2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.6万円/㎡
前年比-10.4%
市川市
62.4万円/㎡
前年比-5.3%
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パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
千葉県市川市富浜二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分
2005年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 55.64㎡の場合
相場
4,188万円
75.3万円/㎡
2,817
3,731
4,645
5,558
AI査定結果
推定相場価格
4,188万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,645万円
67.1万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
4,380万円（78.7万円/㎡）/ 1階 / 55.64㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 4,380万円 | 78.7万円 | 1階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 4,380万円 | 78.8万円 | 1階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,390万円 | 78.9万円 | 1階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,490万円 | 80.7万円 | 1階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 4,490万円 | 80.8万円 | 1階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 4,580万円 | 82.3万円 | 1階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 4,680万円 | 84.1万円 | 1階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 4,680万円 | 84.2万円 | 1階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,680万円 | 76.0万円 | 4階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,490万円 | 62.7万円 | 1階 | 55.64㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 4,380万円 | 78.7万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.32㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,880万円 | 86.7万円 | 44.77㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.83㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス本八幡弐番館 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 5,990万円 | 92.8万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/12 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 4,880万円 | 78.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/14 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 4,480万円 | 81.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ本八幡シティフォルム 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/27 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 3,990万円 | 85.2万円 | 46.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,800万円 | 64.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/24 | アクティス本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅11分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 3,899万円 | 59.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/01 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.4%下落、市川市では5.3%下落しています。