パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー

  • 千葉県市川市富浜二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
4,380万円
78.7万円/㎡
相場
4,283万円
77.0万円/㎡
3,055
3,874
4,692
5,511
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜4,692万円
69.6万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
4,380万円（78.7万円/㎡）/ 1階 / 55.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,380万円78.7万円1階 55.64㎡ 2LDK南西
2026/01/124,390万円78.9万円1階 55.64㎡ 2LDK南西
2026/01/124,490万円80.7万円1階 55.64㎡ 2LDK南西
2026/01/104,490万円80.8万円1階 55.6㎡ 2LDK南西
2025/12/284,580万円82.3万円1階 55.64㎡ 2LDK南西
2025/12/044,680万円84.1万円1階 55.64㎡ 2LDK南西
2025/08/244,680万円84.2万円1階 55.6㎡ 2LDK南西
2025/04/085,680万円76.0万円4階 74.76㎡ 3LDK南東
2025/01/123,490万円62.7万円1階 55.64㎡ 1LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
市川市富浜二丁目
妙典駅7分 4,380万円78.7万円55.64㎡2LDK1階 / 6階建 南西2005年35戸RC
2026/01/14アルファニッシュ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅3分 4,380万円72.4万円60.52㎡3LDK3階 / 8階建 西2008年22戸RC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2025/11/04エクセレントシティ市川
市川市市川南一丁目
市川駅4分 4,980万円74.0万円67.32㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東2009年28戸RC
2025/11/04パークホームズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅5分 3,880万円86.7万円44.77㎡1LDK7階 / 13階建 南西2006年62戸RC
2024/07/26スターロワイヤル市川
市川市新田五丁目
市川駅6分 3,580万円65.6万円54.61㎡1LDK2階 / 5階建 北西2006年21戸RC
2025/07/29ミオカステーロ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅6分 4,980万円80.5万円61.83㎡1LDK5階 / 5階建 北西2005年39戸RC
2025/12/20ダイアパレス本八幡弐番館
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 5,990万円92.8万円64.58㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年30戸SRC
2025/11/12イトーピア本八幡ステーションコート
市川市南八幡四丁目
本八幡駅4分 5,980万円87.2万円68.56㎡3LDK6階 / 12階建 南東2000年78戸SRC
2025/12/15ヒルズ本八幡プレシャスコート
市川市南八幡三丁目
本八幡駅4分 5,300万円84.7万円62.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西2000年55戸RC
2023/12/14プライマリー本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅3分 4,480万円81.7万円54.81㎡2LDK5階 / 9階建 南西2005年31戸RC
2025/04/07パークホームズ本八幡駅前
市川市南八幡三丁目
本八幡駅2分 5,480万円82.0万円66.83㎡3LDK6階 / 14階建 南東2006年39戸RC
2025/05/04本八幡サニーコート
市川市南八幡三丁目
本八幡駅5分 4,280万円67.9万円63.07㎡3LDK3階 / 4階建 南西2000年26戸RC
2023/12/04コスモ本八幡シティフォルム
市川市東大和田一丁目
本八幡駅10分 4,480万円65.3万円68.62㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年43戸RC
2024/05/27セーシェル本八幡
市川市八幡一丁目
本八幡駅3分 3,990万円85.2万円46.84㎡1LDK2階 / 6階建 南西2005年41戸RC
2025/05/25ルモン本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 3,800万円64.5万円58.88㎡2LDK4階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2023/12/24アクティス本八幡
市川市東大和田一丁目
本八幡駅11分 3,780万円62.1万円60.91㎡2LDK4階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2023/07/17パークハウス本八幡ソラティオ
市川市南八幡一丁目
本八幡駅9分 4,480万円71.6万円62.54㎡2LDK6階 / 7階建 南西2004年50戸RC
2025/12/26ライオンズマンション市川広尾
市川市広尾一丁目
南行徳駅16分 3,899万円59.1万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年40戸RC
2025/12/13ローズガーデン浦安グランディール
市川市新井一丁目
浦安駅12分 4,780万円75.0万円63.7㎡3LDK5階 / 8階建 東2000年41戸RC
2025/01/31レーベンハイム市川中山ルナルーチェ
市川市鬼越一丁目
鬼越駅4分 4,280万円65.3万円65.57㎡3LDK3階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/05/02コスモ市川妙典
市川市本行徳
妙典駅10分 3,980万円63.7万円62.5㎡2LDK4階 / 8階建 南東2000年59戸RC
2024/05/08セレナハイム南行徳
市川市新井三丁目
南行徳駅5分 4,480万円69.5万円64.47㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2023/07/27ローズガーデン南行徳セントマーク
市川市相之川四丁目
南行徳駅3分 4,200万円66.0万円63.59㎡2LDK11階 / 13階建 南東2006年22戸RC
2025/10/21ディアステージ南行徳
市川市新井三丁目
南行徳駅5分 5,599万円81.1万円69㎡3LDK4階 / 6階建 南西2004年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で42%下落、市川市では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は市川市の平均と比較して5.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
42.7万円/㎡
前年比-42.0%
市川市
74.8万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
所在地千葉県市川市富浜二丁目
交通東京メトロ東西線妙典駅徒歩7分
築年月2005年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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